¿Te preguntas qué es una hipoteca? Infórmate aquí.
¿Te preguntas qué es una hipoteca? Infórmate aquí.
Blog Article
"Una hipoteca es un contrato acordado entre usted y un entidad financiera, el cual le autoriza al prestamista a reclamar su inmueble si usted incumple con la devolución del capital solicitado más los intereses acumulados.
Este tipo de préstamos se destinan generalmente para adquirir una casa o para financiar un valor monetario sobre un activo inmobiliario que ya es de su propiedad.
Aspectos clave para tener en cuenta al comparar diferentes hipotecas:
- Monto del préstamo: Es la cantidad máxima que el banco le concede.
- Tasa de interés y puntos: Son costes que se aplican al interés para reducirlo.
- Gastos de cierre: Son los gastos de administración y procesamiento cobrados al finalizar el préstamo.
- Tasa Anual Equivalente (TAE): Refleja el gasto total del crédito en forma de porcentaje anual, incluyendo intereses y otros cargos.
- Tipo de interés: Es fijo si no varía durante el plazo o variable si cambia con el tiempo.
- Duración del préstamo: Tiempo concedido para la devolución del préstamo.
- Características de riesgo: Comprenden sanciones por pagos anticipados, cláusulas de pago total, opciones de solo intereses o amortización negativa.
Escoja una hipoteca que se ajuste a su capacidad de pago, no únicamente por la que sea elegible
Los bancos le informarán del máximo que pueden concederle, pero esto no siempre coincide con lo que realmente puede abonar mensualmente sin afectar su estabilidad financiera. Es vital evaluar sus ingresos y gastos personales y familiares para determinar qué mensualidad es adecuada a su situación financiera sin sobrecargarlo.
No olvide incluir otros costos al calcular su cuota hipotecaria ideal
Elementos como el seguro del hogar, impuestos prediales y el seguro hipotecario privado suelen incorporarse en el pago mensual de su hipoteca. Para una aproximación realista Chequea aquí de su pago mensual real, consulte a su asesor fiscal y agente de seguros, y considere estos montos al establecer el rango de precio adecuado para su nueva vivienda.
Con esta estrategia, podrá elegir su hipoteca de forma segura e informada, garantizando que se ajuste tanto a sus necesidades actuales como a sus posibilidades económicas." Report this page